安庆社区房屋装修预算如何做

装修预算是家装中不可忽视的一个步骤，做好装修预算，您在购买装修材料时才会不盲目消费，完善而合理的装修预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用，保证您的最终装修造价不超支。那么到底该如何做预算才算科学呢?

　　家装预算的费用构成

　　1设计费

　　设计费一般按平米收费，目前不少装修公司都打着免费设计的理念来吸引业主，话说：天下没有免费的午餐。提醒大家，这些免费设计一般指的是初步的平面图，进一步的3d效果图可是要收费的哦~每家的收费标准不一。

　　2管理费

　　所谓施工管理费——包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。管理费是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。一般在10%左右，但小编觉得选装修公司了材料人工都已经比普通工长等收费高了，为嘛还要收这个管理费真是合(sang)理(jin)支(tian)出(liang)!

　　3、基础施工费

　　包括水/电/木/瓦/油工的工费，拆旧，造型，水泥沙子辅料等，提醒大家多比较几家施工报价。

　　4、硬装费用

　　所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料——橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等，没有这些基本是没有办法正常使用的。

　　5、家具费用

　　家具费用指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜书桌等提供基本生活的必需品，大部分家具可以由木工现场制作，也可以工厂定制和购买成品。

　　6、软装费用

　　主材配饰费用——灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。

　　7、家电设备活动

　　中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。

　　做预算要根据自己的实际基础

　　1、假定是新房(没装修过)，旧房、二手房的装修费用由于会涉及大量拆改、水电等费用肯定会增加。

　　2、假定是中等水平的真材实料和中等以上水平的工人施工，没有偷工减料。

　　3、按套内面积(沿外墙中心线绕一圈的面积)计算，一般为房产证上建筑面积的80～90%。

　　4、基础装修部分自家的设计是否需要做造型简单的吊顶、背景和隔墙。

　　5、固定家具含橱柜、鞋柜、背景电视机柜、台盆柜、餐边柜、一个衣柜和储藏柜。

　　6、假定硬装费用(施工直接费)中包含了30～35%的毛利。

　　7、假定所有的主材配饰和家电设备活动家具都是新购买的。

　　8、我们只讨论简装和精装两种最常见的情况，粗装、套装和豪装不在讨论范围。

　　9、按套内80方为基准，面积小单位面积费用会增加。

　　10、按普通平层的房子计算，错层、跃层、阁楼、大露台和庭院都会增加费用。

　　所以我们在装修之前一定要理性科学的做好预算，不能一味的压低预算，而把每件产品的价格都不合常理的压缩到最低，这样做出的预算，即便是预算一万块钱能装修，超支那也是早晚的事儿。在装修过程中，不能出现“狄德罗效应”，买了高档的沙发，又得买高档的床与之搭配，继而又看着衣柜碍眼，这样下来，横空出世的花费太多，预算也会超。总之做预算要根据自己的银行存款和家具市价量力而行。