安庆买房应该选择哪种户型才最好

消费者在购买房屋时，选择合适的户型是非常重要的，一个好的户型结构，可减少装修设计及施工难度，选择好户型是装修成功的一半，也能决定房屋的整体价值，那么哪种户型才是最好的最值得购买的呢?

　　在选择户型结构的时候,具体需要根据具体情况筛选:

　　一、光照方向

　　1.理想光照户型中,客厅是南向,主人房就为东向;客厅就为东向,主人房就为南向;客厅为东向,主人房就为北向。

　　2.对于一般的光照户型结构中,客厅南向,主人房为西向,即西照日,对主人不利;客厅北向,主人房东向,没有特别优劣,若光线可以,此种户型结构可让房主免除日晒之苦;客厅北向,主人房就应该是西向,此种结构的主人房与其他相比就稍差;客厅西向,主人房南向,也是西照日,光照会让人感觉特别强,随着楼层越高,西照日效应越低;客厅西向,主人房北向一般来说为最差的户型结构。

　　二、内隔墙的可调整性

　　现代的住宅出现了大量无梁无柱的设计,并且是全框架设计,内部没有承重墙,这种户型具有结构的可调节性,给予了布局改良很好的空间,业主可在室内设计师的协助下,根据自己的需求,把户型改良或者改得更适合自己需要,是一种以人为本的做法。

　　三、客厅的选择

　　客厅是全家起居活动中心,同时也是对外的接待中心。客厅选择条件要求方方正正,宽敞、明亮、通风、并且有较好的朝向和视野,采光口和地面的比例不应小于1/7;客厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3m,深宽比不宜大于2m。现代楼宇设计创新,甚至出现大量45°设计,即钻石型,此种户型结构利用率低,设计难度高,实用性差,应该要避免。

　　四、主人房空间足够

　　主人房空间要求要大,当然若您喜欢小,那完全看个人喜好了。建议宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。

　　五、餐厅独立性与联合性

　　餐厅是房屋起居活动的第二中心,强调独立性和客厅的联合性,最好是有自己的一块地头,不用因使用和不使用时要移来挪去;与客厅联合性,即餐厅最好和客厅相接,在视觉上能扩大客厅的面积空间;餐厅如果是独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于24米。

　　六、卫生间面积充足

　　卫生间功能不仅仅是如厕和淋浴之用,还具有化妆间,读书间、医疗用品储藏室等功用,带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。

　　七、厨房空间设计强调功能布局

　　炉头所放位置一定要能做吊柜,否则厨房大而无功用,净宽度不应小于1.5米,厨具按洗、切、烧的顺序合理布置,宜带一服务阳台。

　　房屋的户型对房屋来说是一个很重要的部分。好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。